Генератор для многоквартирного дома и ОСББ

Что питает генератор ОСББ, а что — нет

Генератор для многоквартирного дома рассчитывают на домовые системы — те, без которых во время отключения дом перестаёт быть пригодным для жизни: лифт, насос повышения давления воды, циркуляционные насосы ИТП или котельной, освещение лестниц и подъездов, домофоны, видеонаблюдение и пожарную сигнализацию. Вместе это от 10 до 50 кВт на подъезд — вполне по силам одному трёхфазному генератору.

Квартиры от генератора ОСББ не питают: даже по 1 кВт на квартиру в доме на 100 квартир — это больше 100 кВт, плюс отдельный учёт и внутренние сети. Жильцам для собственных нужд подойдут зарядные станции для квартиры или инвертор с аккумулятором.

Расчёт мощности генератора для многоквартирного дома

Пик = рабочая нагрузка домовых систем + наибольший пусковой скачок (лифт или насос), дальше запас 20–25 %. Лифт с частотным преобразователем стартует мягче, старый лифт или насос с прямым пуском даёт скачок до трёх номиналов — это видно из паспорта оборудования. В примерах для лифтов и насосов с частотным пуском скачок взят как ещё один номинал двигателя, для насоса с прямым пуском — как два дополнительных номинала. Это ориентир с типовыми мощностями.

Автозапуск и АВР: генератор, который включается без дежурного

В ОСББ нет человека, который в три часа ночи пойдёт заводить генератор. Поэтому все модели этой подборки — с автозапуском, а в паре с ними ставят АВР: он замечает пропадание сети, запускает станцию, переключает домовые системы на генератор и возвращает их на сеть, когда свет появится. Hyundai DHY 22KSE поставляется сразу с блоком автоматического запуска ATS 100; для остальных АВР подбирают отдельно — в разделе автоматика для генераторов.

Как работает схема и почему подключение только через АВР — в статье АВР для генератора.

Где поставить генератор и сколько топлива держать

Станции для ОСББ весят от 725 кг (Mitsui APY-20) до 1,4 т (Mitsui APY-60), поэтому им нужна ровная площадка или фундамент, защита от посторонних и отвод выхлопа подальше от окон и входов. Уровень шума в характеристиках указан не у всех моделей: у Vitals EWI 30-3RS — 68 дБ, у WattStream WS70-RS — 71 дБ, у WattStream WS33-RS — 73 дБ. Место размещения стоит согласовать с проектировщиком с учётом требований пожарной безопасности и соседей.

Бак — от 70 л у Mitsui APY-20 до 300 л у Mitsui APY-60. Сколько часов продержится дом, зависит от реальной нагрузки: лифт и насосы работают циклами, и средняя мощность заметно ниже пиковой. Как оценить запас топлива — в статьях о расходе топлива и сколько генератор может работать без перерыва.

Как ОСББ организовать покупку генератора

1. 1 Собрать перечень домовых нагрузок: паспорт лифта, мощности насосов, ИТП, освещение — поможет электрик или обслуживающая организация.
2. 2 Отправить перечень менеджеру EnergoPoint (098 551-83-63) — подберём 2–3 варианта генератора и АВР под этот расчёт.
3. 3 Составить смету для собрания: генератор, АВР, монтаж и площадка, топливо, регулярное обслуживание.
4. 4 Оплатить по счёту на ОСББ; модели «под заказ» привозим под клиента — срок поставки называет менеджер.
5. 5 Получить станцию (доставка Новой Почтой или самовывоз в Софиевской Борщаговке — для техники весом больше тонны способ согласует менеджер) и поручить подключение через АВР электрику.